【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」

【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」

一般而言,投標法拍屋都是以出價最高價為拍定人,也就是得標者。但往往有些法拍不動產案件中隱含著「優先承買權人」,這些人受到法律保護,他們有優先其他人的買這間房屋的權利,故只要「優先承買權人」跳出來說:「我要買!」,那麼得標的人就不是原本出價最高的拍定人了,而是這位「優先承買權人」。 什麼是「優先承買權」? 「優先承買權」又稱「優先承購權」,就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說,就是一樣都是標法拍屋,但有些人擁有”特權”,讓他可以不用投標,就能直接買到法拍屋。...