【都更危老知識庫】重建必懂不動產信託,避開爛尾樓免煩惱!

【都更危老知識庫】重建必懂不動產信託,避開爛尾樓免煩惱!

  地主與都更危老合建廠商合作時,可能會遇到各種棘手的情況,像是產權整合困難、投資人與住戶難以取得共識,最束手無策的就是合建廠商財務出問題,沒把房子蓋成,變成爛尾樓,還要不回土地及房子…… 所以,如果想找廠商合建,一定要了解相關保全措施,那就是多數人會選擇辦理的「不動產開發信託」,又稱為危老重建信託、都市更新信託,不動產信託能有效保障各關係人權益,讓我們一起來聊聊不動產信託吧!   不動產信託是什麼? 即為「透過公正第三人,保障住戶財產權益」的一種措施,地主會將其不動產信託給信託機構(通常是銀行)管理,一般簡易流程如下:...