【最新消息】LINE連假限定🎈超級精選上架抽100點Line Points

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活動方式: ✨熱門縣市「超級精選」上架囉✨ 請看這》https://ppt.cc/f3EZhx 熱門縣市包含「台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄」 請從這7個縣市中,選1個你最感興趣的縣市, 並於法拍好伴LINE帳號中留言 (例如留言:台中) 留言後,會自動跑出抽獎券抽獎 即可參加活動🎁 每人限抽一次 活動獎項:Line Points 100點(3名) 活動期間:108/4/3 18:00至108/4/8 23:59 兌獎方式:得獎者,將於4/10統一發放點數,請中獎者保持好友狀態,才能順利兌獎唷~ 注意事項...
【法拍學堂】點交時,如何處理法拍屋前屋主的「遺留物」?

【法拍學堂】點交時,如何處理法拍屋前屋主的「遺留物」?

在法拍屋點交過程當中,就算是法院寫「點交」的物件,也常會遇到要處理前屋主的遺留物。相對於「不動產」的意涵,遺留物又稱為「動產」,而且這動產是不包含在法拍屋不動產拍賣當中的,也就是我們買法拍,買的只有不動產,裡面裝潢家具雜物等等動產,所有權都還是屬於前屋主的,買到法拍屋的人不能任意丟棄,也不能自行變賣換錢,否則可能會產生額外爭議,甚至要負賠償責任。 在投標法拍屋前,民眾無法得知內部屋況,若遇到前屋主留下許多物品,處理起來,相當棘手又耗時間,所以在投標前,一定要事先做功課,了解萬一遇到時,該如何解決。 哪些算是「遺留物」?...
【最新消息】加LINE好友,抽萬點LINE Points!

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活動資格 加入「華南金AMC法拍好伴」官方LINE@ 加LINE請[ 點我 ] 或請搜尋LINE ID :@hnamc 第一階段 .活動期間:108/1/31~108/2/10 .完成任務:加LINE好友,每個帳號限抽乙次。 .活動獎項:抽 LINE Points 120點/人 (共抽50名) .兌獎方式:將於108/2/18 統一發放點數,請中獎者保持好友狀態,並主動回傳訊息,才能順利兌獎唷~ 第二階段 .活動期間:108/2/11~108/2/28活動好評延長至108/3/13 .完成任務:加LINE好友,每個帳號限抽乙次。...
【最新消息】華南金法拍代貸相傳,優惠專案實施中

【最新消息】華南金法拍代貸相傳,優惠專案實施中

適用對象 凡符合下列條件其中之一者 1.華南銀行原房貸客戶 2.已持有一間不動產,想要再購屋者 3.有意願同時委託華南銀行辦理法拍屋代墊款貸款者 專案內容 簽約金:5,000元,若得標,簽約金可全額折抵得標服務費 服務費:得標價之2~3%,南台灣服務費率另享優惠報價 活動期間:即日起至108年6月30日止 服務項目 【調查評估】投標前,詳盡調查物件,提供專業又精準的出價建議,讓您出價出的漂亮! 【資金規劃】與銀行配合,投標前協助預審代墊款,確保資金無虞。 【代  標】政府認證不動產經紀營業員服務,確保代標程序萬無一失。...
【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」

【法拍學堂】最高價者不一定得標?談談「優先承買權」

一般而言,投標法拍屋都是以出價最高價為拍定人,也就是得標者。但往往有些法拍不動產案件中隱含著「優先承買權人」,這些人受到法律保護,他們有優先其他人的買這間房屋的權利,故只要「優先承買權人」跳出來說:「我要買!」,那麼得標的人就不是原本出價最高的拍定人了,而是這位「優先承買權人」。 什麼是「優先承買權」? 「優先承買權」又稱「優先承購權」,就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說,就是一樣都是標法拍屋,但有些人擁有”特權”,讓他可以不用投標,就能直接買到法拍屋。...
【法拍學堂】107年度Q1-Q2法拍市場資訊統計

【法拍學堂】107年度Q1-Q2法拍市場資訊統計

根據歷年法拍規模變化(表一),華南金AMC法拍好伴分析,近六年法拍總案數及拍定數雖逐年有下滑之趨勢,但從每年平均拍定數約為10,310件可知,107年Q1-Q2拍定數為4,460件,且主要都會地區(台北、台中、高雄)之拍定數總和較去年同期上漲15%,顯示民眾對法拍屋仍有一定的市場需求。   表一:歷年全台法拍規模變化 進一步分析各區域法拍數據的變化(表二),106年度台北地區的法拍總案數雖為下滑之趨勢,但拍定數呈現增加之趨勢,而台中及高雄地區可能因房屋總價較低,及近期利率仍維持低檔之影響,後續市場變化則仍需再作觀察。...